【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市林森北路日前發(fā)生KTV大火意外造成多人死傷，肇事原因直指消防安全設(shè)備遭到關(guān)閉以致無(wú)法法生作用釀成憾事。其實(shí)除了公共場(chǎng)所消防設(shè)施應(yīng)注意定期維護(hù)並測(cè)試其功能正常外，一般住宅的消防安全設(shè)備也不容忽視！尤其國(guó)內(nèi)老宅交易比例偏高，早期建物並無(wú)配備消防自動(dòng)安全防護(hù)設(shè)備，相關(guān)防火安全意識(shí)民眾更應(yīng)多加留意。
 
中信房屋根據(jù)聯(lián)徵中心住宅貸款資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，2019年第四季臺(tái)北市超過30年以上屋齡的老宅交易比例高達(dá)50.2％，新北市與高雄市為24％，而桃園市、臺(tái)中市、臺(tái)南市也有超過1成以上的比例是高齡住宅，顯示高齡老宅在住宅交易市場(chǎng)仍是熱門標(biāo)的，民眾看中老宅的優(yōu)點(diǎn)多半是總價(jià)負(fù)擔(dān)較新成屋低，不過在省了荷包的同時(shí)，基本的居住安全也應(yīng)該注意，消防安全更是不可疏忽的重點(diǎn)。
 
中信房屋研展室副理張漢超表示，早期公寓在興建之初並未配置自動(dòng)火災(zāi)警報(bào)器與火災(zāi)通報(bào)設(shè)備，因此內(nèi)政部消防署近年透過各地方消防單位強(qiáng)力宣導(dǎo)，要求家戶都必須安裝住宅用火災(zāi)警報(bào)器，以強(qiáng)化老宅的消防示警功能、減少人員的傷亡。
 
依內(nèi)政部訂定的《各類場(chǎng)所消防安全設(shè)備設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》中定義，消防安全設(shè)備大致可分為「滅火」、「警報(bào)」、「避難逃生」、「消防搶救」等消防安全設(shè)備，各類消防安全設(shè)備會(huì)因建物的條件不同而有所差異。以滅火設(shè)備為例，同樣都是電梯大樓，有的需配備自動(dòng)灑水設(shè)備，而有些可能只有滅火器或室內(nèi)消防栓設(shè)備，之所以有所差異，主要是因住宅興建時(shí)的法規(guī)或建物規(guī)劃設(shè)計(jì)條件不同所致。
 
張漢超表示，老宅興建年代久遠(yuǎn)，相關(guān)消防設(shè)施可能不夠完備，例如滅火設(shè)備可能只有里辦公室提供的滅火器，避難逃生空間也只有平時(shí)通行的樓梯間，假如左鄰右舍又在通道擺放鞋櫃等私人物品，很可能會(huì)在意外發(fā)生時(shí)阻礙逃生。
 
張漢超認(rèn)為消防設(shè)施寧可備而不用，但也不要在意外發(fā)生時(shí)卻無(wú)法作用，建議民眾在選擇屋齡較高的住宅時(shí)宜多留意消防安全設(shè)備完整度，相關(guān)設(shè)施一定要注意有無(wú)定期檢測(cè)及保養(yǎng)，倘若建物原本就未規(guī)劃埋設(shè)消防滅火或警報(bào)設(shè)備，未來(lái)入住後除了記得加裝內(nèi)政部核可的住警器外，住家內(nèi)也應(yīng)自行備妥滅火器或其他滅火器材，而屋外逃生動(dòng)線也應(yīng)事先規(guī)劃設(shè)想，察看逃生門及梯間有無(wú)阻礙，如有雜物應(yīng)設(shè)法協(xié)調(diào)移除，這樣才能住的安心又安全。